Wildgarten-Quartier
Mit dem Wildgarten-Quartier zwischen Wehlstraße und 77-er Straße entsteht ab Frühjahr 2020 bis voraussichtlich Ende 2021 hochwertiger, zentral gelegener Wohnraum. Die Schlüter-Boll GmbH, in Zusammenarbeit mit den beiden ortsansässigen Unternehmen, der Bodenstedt Gruppe und dem Architekturbüro Bade + Ladewig, erstellt hier eine attraktive neue Wohnanlage: Gebaut werden Eigentumswohnungen, zwei Penthouse-Einheiten und Townhouses für Menschen, denen die Vorteile des modernen innerstädtischen Wohnens wichtig sind, die aber ebenso Wert auf eine ruhige Wohnumgebung legen. Die Anlage befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zum Französischen Garten und verfügt über einen ansprechend angelegten Innenhof im Stil eines Atriums. Innenstadt und Celler Rathaus sind innerhalb weniger Minuten fußläufig erreichbar.
Im gesamten Quartier wird es 31 Eigentumswohnungen verschiedener Größe geben: Die kleinsten Einheiten sind 58 Quadratmeter groß, haben 2-Zimmer und sind auf Wunsch möbliert. Dieses Konzept bietet vor allem als Kapitalanlage eine langfristig gute Rendite bei gleichzeitig nachhaltiger Wertsteigerung. Ideal für Singles werden 2-Zimmer-Wohnungen mit 62 Quadratmeter Grundfläche gebaut. Die größten Wohneinheiten verfügen über vier Zimmer auf 130 Quadratmetern und haben genau die richtige Größe für Paare oder kleine Familien. Der gesamte Gebäudekomplex wird als „KfW 55 Effizienzhaus“ erstellt und hat somit eine hervorragende Energiebilanz. Zudem ist es dadurch möglich, zinsgünstige Darlehen und Zuschüsse bei der KfW-Bank zu beantragen.
Die Grundausstattung des Gebäudes und aller Wohnungen orientiert sich an einem überdurchschnittlichen Standard: Die Fassade wird voll verklinkert, die komplette Anlage ist mit einer Tiefgarage und Fahrstühlen ausgestattet. Jede Einheit verfügt über Terrassen bzw. Balkone sowie bodentiefe Fenster. Echtholzparkett verleiht dem Wohnbereich eine belebende Note; Küche und Bad werden ausgestattet mit Vinyl- beziehungsweise Fliesen-Fußböden, formschönen Handtuch-Heizkörpern und hochwertigen Schrankwaschtischen oder Waschbecken. Alle Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung und Einzelraumregelung. Selbstverständlich sind die gemeinsamen Hauseingänge mit Videosprechanlage und elektrischen Türöffnern versehen; die technische Grundinstallation der Wohnungen kann auf Wunsch auf eine moderne Smart-Home Ausstattung erweitert werden.
Zur gesamten Wohnanlage gehören außerdem sechs Townhouses, die jeweils über drei Geschosse verfügen. Diese Aufteilung macht das Wohnen besonders attraktiv für junge Familien – das Leben auf verschiedenen Etagen bietet vielfältige Möglichkeiten: Wohn- und Arbeitsbereiche lassen sich sinnvoll voneinander trennen; Eltern und Kinder können ihre Bereiche individuell gestalten und sind dennoch nur ein paar Stufen voneinander entfernt. Die Townhouses sind 141 bis 172 Quadratmeter groß und verfügen über einen Garten mit Terrasse, einen Balkon bodentiefe Fenster sowie private Kellerräume inklusive Auto-Stellplätze, zugänglich über den gemeinsamen Tiefgarageneingang in der Wehlstraße.
